1. 경제 위기 속 투자 우리나라는 수출 의존도가 높은 나라입니다. 현 사태로 인해 인적, 물적 교류가 막힌 상태입니다. 우리나라뿐만 아니라, 전 세계적으로 현 상황이 악화되면서 수출을 할 수 없는 상황입니다. 최근 홍남기 경제부총리가 경제 위기를 공식화했습니다. 1분기 마이너스 성장 가능성과 현 상황으로 인해 경제 타격 3~4년 갈 수도 있다고 했지요. 위기 상황을 공식화는 진짜 위기라고 볼 수 있습니다. 전 세계적으로 우리나라뿐만 아니라 다른 나라도 미국, 중국에 경제 의존도가 높습니다. 미국의 경제 전망을 얘기하는 지표 중 하나인 실업률이 한자리 숫자를 예상했던 상황입니다. 하지만 20~30%가 될 수 있다는 라는 예상을 하고 있습니다. 미국은 대공황 때도 20% 정도 실업률을 보여왔습니다. 대공황..

1. 연금이전제도 요즘 유튜브 채널에 메리츠자산운용 대표인 존리 님이 많이 나오고 있습니다. 투자마인드와 연금저축펀드에 대해서 많이 홍보를 하고 있습니다. 좋은 영향력을 전파하고 있다고 생각합니다. 아버지는 말하셨지 인생을 즐겨라! 한 10년 전의 현대카드 CM송을 유명했던 노래입니다. 즐기다가 아버지 망한 집안 많았습니다. 자본주의 사회에서는 필연적으로 미래에 대한 대비를 해야 합니다. 우리는 준비해야 합니다. 은퇴 후 안정적인 노후생활 확보를 위해서는 1. 최소한의 필요자금은 국민연금 2. 표준적인 생활 자금은 퇴직금이나 퇴직연금 3. 여유 있는 생활보장은 개인연금을 통해 준비해야 한다고 합니다. 개인연금은 3대 연금 중 하나로 향후 100세 시대 대비를 위해 국가적인 차원에서 세제혜택을 주면서 (연..

1. 청약은 로또 투자에는 법칙이 있습니다. 싸게 사서 제 값에 팔자 혹은 비싸게 팔자라는 말이 있습니다. 청약 같은 경우 청약 경쟁률이 높은 요즘 아파트가 절대 싸지 않습니다. 건설 회사 입장에서 절대로 싸게 팔 이유가 없습니다. 서로 사겠다고 하는데, 어느 누가 싸게 내놓을까요? 그 주변 시세 대비 싸게 내놓은다고는 하지만, 절대 싸지 않습니다. 이미 건설 회사는 몇 년 전에 사업성을 보고 사업비 설정을 했기 때문에 비싸게 파는 것입니다. 일반 분양도 똑같습니다. 옵션으로 세탁기, 에어컨 준다고 합니다. 우리는 엄청난 혜택을 준다고 생각하고 좋아합니다. 하지만, 대기업 건설 회사들이 직원들 연봉 7000~8000만 원 주면서 그런 걸 검토 안 했을 리 없겠지요? 월급을 모아서는 남들이 좋아할 만한 내..

1. 부동산에서 대출이 필수인 이유 부동산에서도 순수 자기 자본 100%을 이용해서 투자하지 않습니다. 나의 적은 금액으로, 은행에서 레버리지를 이용해서 금액을 키우는 것입니다. 똑같은 집이 하나 있습니다. A라는 사람은 100% 자기 자본으로 삽니다. B라는 사람은 50% 자기 자본으로 사고, 50% 대출을 받았습니다. 똑같이 매물을 내놨을 때 이 집은 가치가 50% 대출받았다고 가치가 떨어지지 않습니다. B라는 사람이 은행에 이자를 내겠지만, 50% 남은 금액으로 다른 걸 투자한다면 더 큰 부자가 될 확률이 높아집니다. 은행에서 주식한다고 빚을 내주지 않습니다. 변동성이 커서입니다. 하지만 부동산은 담보로 큰 금액을 빌려줍니다. 그런 면에서는 부동산은 참 매력적인 투자방법입니다. 모든 투자에 있어서 ..

1. 일찍 일어나야 하는 이유 모르는 분야에서 성공하는 가장 빠른 지름길은 벤치마킹입니다. 부자는 소수이고, 부자가 아닌 사람은 다수입니다. 우리는 부자들이 하는 행동들을 따라 하다 보면 그 부자만큼은 아니어도 60~70%은 따라가 있지 않을까요? 일거수일투족까지 다 따라 하는 겁니다. 생각, 행동, 말까지도요. 어느 책에서 부자를 조사를 했습니다. 물론 표본 자체는 굉장히 작았습니다. 부자들은 취침 시간이 빠르더군요. 대신 기상시간이 새벽 5~6시에 분포되어 있었습니다. 일찍 기상한다는 거의 의미는 포기라는 것도 내포되어 있습니다. 일찍 일어나기 위해서 포기해야 할 것은 술, 담배, 친구, 드라마, 영화 등입니다. 무언가를 얻기 위해서는 분명히 포기할 게 있습니다. 새벽에는 누구에게도 방해받지 않는 완..

1. 우리에게 미친 영향 대부분의 사람들이 이 사태가 길어지면서, 불안함과 고립감에 의해서 우울한 감정이 많이 들고 있습니다. 길을 걷다가, 따뜻한 봄이 다가온 걸 느낄 수 있었습니다. 요즘 들어 일상의 소중함을 느끼고 있습니다. 이런 하나가 소중하다고 생각지 않았는데, 참 소중합니다. 아무 생각 없이 산책을 할 수 있었고, 마스크를 안 쓰고 편안하게 외출할 수 있었던 그때가 그립습니다. 이 바이러스는 삶의 진정한 가치가 무엇인지 알려주는 것 같습니다. 정말 힘든 시기지만, 나름대로 교훈과 의미를 찾을 것입니다. 가능한 한 빨리 모든 게 해결될 기를 희망합니다. 2. 정부의 발표 코로나 19의 여파로 2020년 3월 21일 토요일 정세균 총리가 종교, 체육, 유흥시설 보름간 운영 중단을 강력 권고 한다는..