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1. 청약은 로또
투자에는 법칙이 있습니다.
싸게 사서 제 값에 팔자 혹은 비싸게 팔자라는 말이 있습니다.
청약 같은 경우 청약 경쟁률이 높은 요즘 아파트가 절대 싸지 않습니다.
건설 회사 입장에서 절대로 싸게 팔 이유가 없습니다.
서로 사겠다고 하는데, 어느 누가 싸게 내놓을까요?
그 주변 시세 대비 싸게 내놓은다고는 하지만, 절대 싸지 않습니다.
이미 건설 회사는 몇 년 전에 사업성을 보고 사업비 설정을 했기 때문에 비싸게 파는 것입니다.
일반 분양도 똑같습니다. 옵션으로 세탁기, 에어컨 준다고 합니다.
우리는 엄청난 혜택을 준다고 생각하고 좋아합니다.
하지만, 대기업 건설 회사들이 직원들 연봉 7000~8000만 원 주면서 그런 걸 검토 안 했을 리 없겠지요?
월급을 모아서는 남들이 좋아할 만한 내집을 마련하기는 힘듭니다.
그리고, 대부분 내 집 마련후 내 집의 가치가 떨어지지 않기 바랍니다.
우리가 청약 당첨이라는 곳에 매몰되어서,
중요한 시간이라는 고귀한 자원을 낭비하고 있는 건 아닐까요?
가점을 채우기 위해서는 많은 시간이 필요합니다.
그래서 저는 청약이 과연 로또 일까? 싶습니다.
그만큼의 시간 투자와 가점을 채우기 위한 노력을 더한다면 로또라고 볼 수 없습니다.
그 쏟은 에너지이면 다른 것에서도 분명히 성과를 냈을 겁니다.
만약에 내가 청약에 쏟은 에너지를 경매나 급매에 쏟았다면,
청약보다는 더 좋은 결과를 낼 수 있지 않을까 생각됩니다.
경매, 급매로 사면 집값이 떨어지지 않을까에 대한 걱정은 멀어질 수 있습니다.
시세보다 낮게 살 수 있으므로, 집 값이 떨어져도 내가 산 가격 정도 일 겁니다.
그리고 집 값이 폭락한다면, 내 집만이 문제가 아닐 수 있습니다.
다른 집도 똑같이 떨어지기 때문에, 가치는 똑같습니다.
월급만 차곡차곡 모아 내 집을 산다는 건 불가능에 가까워졌습니다.
그 돈을 모으는 동안 부동산의 가치는 그 이상으로 올라버리기 때문입니다.
내 돈을 모아 내 집을 사는 게 아닌, 투자를 해서 내 집을 산다고 생각해야 합니다.
생각하지 말고, 실천해야 합니다.
2. 부동산 투자는 적폐
우리나라에서는 부동산에 투자해서 돈을 벌었다고 하면
부러워하면서도 부정적인 말하는 경향이 있습니다.
사회 건전상 근로소득이 아닌 불로 소득으로 돌아가는 사회는 건전하지 않다고 합니다.
하지만 부동산 투자가 불로 소득인지는 의문입니다.
부동산 투자로 돈을 벌고, 부자가 된 사람들은 모험을 한 사람들 입니다.
자신의 돈을 잃을 수 있다는 불안함, 결과가 언제 나올지 모른다는 인내를 견디었기에
지금이 결과를 가진것입니다.
부동산 투자에 대해 비난하는 사람들이 과거의 그때로 돌아가서 과연 나는 살 수 있었을까?
물어보면 살 수 있다라고 말하는 사람은 없을 것입니다.
나는 투자에 대한 무서움를 피했던 것이기 떄문입니다.
과감하게 투자한 이후에도 계속 재투자 하는 사람은 흔치 않습니다.
그래서 결국 부자가 되는 사람은 소수에 불과합니다.
법은 최소한의 도덕이라는 말이 있습니다.
부동산 투자는 불법이 아닙니다. 누구나 할 수 있게 되어 있습니다.
대출받고, 이자 내고, 생활비 아끼고 걱정하고, 불안함을 견디고,
부동산 투자라는 것이 절대 쉬운 것이 아닙니다. 사업도 마찬가지입니다.
쉬우면 누구나 하고 있겠지요. 그리고 모든 사람들이 부자 일겁니다.
부동산 투자는 불로소득이 아닙니다. 불법적인 일도 아닙니다.
다만, 누구나 할 수 없습니다.
부동산뿐만 아니라 부자가 되려면 강력한 마인드 와 노력이 필요합니다.
세상에 공짜는 없다. 라는 말이 있습니다.
부동산,사업으로 돈 버는 사람들이 고생 없이 버는 돈은 없습니다.
부자들은 놀고 먹을까?에 대해서도 애기해보려하는데,
우리는 부자들의 노력을 무시하는 경향이 있습니다.
"비리를 저질러서 저렇게 돈 벌었을꺼야"
"운이 좋아 부자 된거야"
"부모 잘 만나서 잘됐다" 등등
물론 노력을 하지 않고 부자인 경우도 있지만, 자수성가 부자들도 많습니다.
미국에 수백억씩 계약금을 받는 스포츠 스타들의 말년은 60%은 파산을 한다고 합나다.
그만큼 돈을 담을 그릇이 안된다는 반증이기도 합니다.
돈을 지킬줄 아는 것도 능력이고, 노력입니다.
1인 크레이이터들이 부모들이 부자라 돈을 많이 버는 창작자들로 성장하는 걸까요?
하지만, 무일푼으로 시작해서 부자가 되었고, 정당하게 노력해서 부자가 된 사람도 많습니다.
물론 쉽게 부자가 된 사람도 있을수 있습니다.
3.정리
하지만 비난만 한다고 세상은 바뀌지 않습니다.
지금 당장 실천해야 합니다.